Το ζήτημα της στέγασης αποτελεί σήμερα μία από τις μεγαλύτερες κοινωνικές και οικονομικές προκλήσεις, όχι μόνο για την Ελλάδα, αλλά για ολόκληρη την Ευρώπη. Οι αυξημένες τιμές ενοικίων, η περιορισμένη προσφορά κατοικίας και οι πιέσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης, έχουν δημιουργήσει ένα περιβάλλον δυσχερές, ιδίως για τα νέα ζευγάρια και τα ευάλωτα νοικοκυριά.
Της Ασημίνας Σκόνδρα*
Εντέλει, για πολλούς η κατοικία είναι πρόβλημα και όχι δικαίωμα. Γιατί, το στεγαστικό δεν είναι ένας αριθμός στο χαρτί ή μια στατιστική καμπύλη. Είναι το καθημερινό άγχος μιας οικογένειας, που ψάχνει να νοικιάσει σπίτι. Είναι η απογοήτευση ενός νέου ανθρώπου, που βλέπει τις τιμές των ενοικίων να αυξάνονται και τα σχέδιά του για το μέλλον να απομακρύνονται. Είναι ο εσωτερικός μονόλογος: «Θα καταφέρω ποτέ να αποκτήσω το δικό μου σπίτι;»
Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας δεν αγνοεί αυτή την πραγματικότητα. Την αναγνωρίζει, την μελετά με σοβαρότητα και κυρίως προσπαθεί να δώσει λύσεις, μέσα από ένα πλέγμα στοχευμένων παρεμβάσεων. Διότι η κοινωνική πολιτική δεν ασκείται με συνθήματα, αλλά με σχέδιο, ευθύνη και ουσιαστικά εργαλεία.
Τα εργαλεία όμως αυτά συχνά τα αγνοούμε ή τα προσπερνάμε. Αυτή τη στιγμή έχουν δεσμευτεί €6,5 δισ. σε φορολογικές ελαφρύνσεις και δημοσιονομικές παρεμβάσεις, για τη στέγαση και πρέπει όλοι να γνωρίζουν τι ακριβώς δικαιούνται. Σύντομα λοιπόν θα λειτουργήσει πλατφόρμα, όπου
ο χρήστης θα συμπληρώνει διάφορα στοιχεία, όπως την ηλικία του, το εισόδημα, την περιφέρεια και τον δήμο, όπου ενδιαφέρεται να βρει σπίτι και αμέσως θα μαθαίνει όλα τα προγράμματα που τον αφορούν.
Όσο για άλλα μέτρα, ήδη έχουν εγκριθεί χιλιάδες αιτήσεις και εκατοντάδες ακίνητα έχουν ήδη αποκτηθεί με το πρόγραμμα «Το σπίτι μου»,μια σημαντική πρωτοβουλία, που προσφέρει χαμηλότοκα ή και άτοκα στεγαστικά δάνεια, για αγορά πρώτης κατοικίας. Οργανισμοί όπως η ΔΥΠΑ ενεργοποιούν ανενεργά ακίνητα, τα οποία διατίθενται, είτε για φοιτητική στέγαση είτε για ενοικίαση με κοινωνικά κριτήρια. Για τους φοιτητές άλλωστε δρομολογήθηκε η κατασκευή δεκάδων χιλιάδων εστιών, σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα, με τα πρώτα έργα ήδη να έχουν ξεκινήσει. Επιπλέον, με ευρωπαϊκούς πόρους, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, σε συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση, σχεδιάζει την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας, κατά τα πρότυπα άλλων ευρωπαϊκών χωρών.
Στο τραπέζι μπαίνουν και τα φοροκίνητρα, για να βγουν στην αγορά ακίνητα που ήταν κλειστά και αναξιοποίητα, στην κατεύθυνση που χάραξε από πέρσι το ΥΠΕΘΟ, με την απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος των ενοικίων κατοικιών που την τελευταία τριετία ήταν κλειστά ή στην βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτές οι τελευταίες ήδη απαγορεύονται στα τρία πρώτα διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων.
Το σχέδιο της κυβέρνησης δεν είναι αποσπασματικό. Είναι ολιστικό. Στοχεύει στον πυρήνα του προβλήματος, την προσφορά προσιτής στέγης, τη χρηματοδότηση, την αξιοποίηση του αδρανούς δημόσιου πλούτου, του αποθεματικού δηλαδή κατοικιών του κράτους και των φορέων του. Πάνω απ’ όλα, όμως, στοχεύει στην αξιοπρεπή διαβίωση των πολιτών.
Η δέσμη των μέτρων αυτών, εκτιμάται ότι θα εμπλουτιστεί στο προσεχές διάστημα, με βάση και τα συμπεράσματα – ευρήματα που θα προκύπτουν από το παρατηρητήριο στεγαστικής πολιτικής το οποίο συστήνεται, ώστε να παρακολουθούνται σε μηνιαία βάση οι τιμές στην αγορά, αλλά και η απορρόφηση πόρων των κυβερνητικών προγραμμάτων
Ωστόσο είναι σαφές ότι τα όποια μέτρα στεγαστικής πολιτική, χρειάζονται χρόνο ωρίμανσης, με δεδομένο το έλλειμμα οικιστικών ακινήτων. Προγράμματα όπως αυτό της «Κοινωνικής Αντιπαροχής», το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» δεν είναι δυνατόν να παράξουν αποτελέσματα από τη μια μέρα στην άλλη.
Είναι κατανοητό πως το στεγαστικό είναι ένα πολυσύνθετο πρόβλημα. Δεν λύνεται με μια κίνηση ούτε με συνθήματα. Χρειάζεται συνδυασμός κινήτρων, πολιτικής βούλησης και σοβαρής διαχείρισης. Και αυτό ακριβώς κάνει η κυβέρνηση.
Η Νέα Δημοκρατία έχει αποδείξει ότι δεν κρύβεται από τα δύσκολα. Αντίθετα, αναγνωρίζει τις ανάγκες των πολιτών και ενεργεί με υπευθυνότητα. Το στεγαστικό είναι και παραμένει ψηλά στην πολιτική ατζέντα, γιατί η κατοικία δεν είναι πολυτέλεια – είναι βασικό ανθρώπινο δικαίωμα.
* Η Ασημίνα Σκόνδρα είναι βουλευτής ΝΔ Καρδίτσας.
