Η Trastor ΑΕΕΑΠ περνά στην επόμενη φάση ανάπτυξής της, δρομολογώντας αύξηση μετοχικού κεφαλαίου έως 150 εκατ. ευρώ, με στόχο τη δημιουργία χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας 1,2 δισ. ευρώ μέσα στην επόμενη διετία έως τριετία.
Η δημόσια προσφορά θα πραγματοποιηθεί από τις 11 έως τις 13 Μαΐου, ενώ βασική προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας αποτελεί η αύξηση της ελεύθερης διασποράς της μετοχής άνω του 15%, σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Η Τράπεζα Πειραιώς, που σήμερα κατέχει το 98,58% της εταιρείας, θα συμμετάσχει στην αύξηση με περίπου 50 εκατ. ευρώ, διευκολύνοντας παράλληλα την είσοδο νέων επενδυτών.
Όπως ανέφερε σε συνέντευξη Τύπου η διοίκηση της Trastor, με επικεφαλής τον διευθύνοντα σύμβουλο Τάσο Καζίνο, επιδιώκει να ενισχύσει τη θέση της εταιρείας ως επενδυτικής πλατφόρμας για ξένα θεσμικά κεφάλαια που ενδιαφέρονται για το ελληνικό real estate. Ήδη έχουν πραγματοποιηθεί παρουσιάσεις σε επενδυτές στο εξωτερικό, κυρίως στο Λονδίνο, με ενδιαφέρον από κεφάλαια των ΗΠΑ, της Γαλλίας, της Ελβετίας και των Βαλτικών χωρών.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει συνολικές επενδύσεις άνω των 300 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2028, μέσω της αξιοποίησης των κεφαλαίων της αύξησης και πρόσθετου τραπεζικού δανεισμού περίπου 150 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία διαθέτει ήδη pipeline υπό αξιολόγηση ύψους περίπου 570 εκατ. ευρώ, με έμφαση σε γραφεία υψηλών προδιαγραφών και πράσινες εγκαταστάσεις logistics.
Πρώτη κίνηση θα αποτελέσει η εξαγορά τριών ακινήτων της Εθνικής Ασφαλιστικής στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής επένδυσης περίπου 55 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ακίνητα στις οδούς Καραγιώργη Σερβίας, Αθηνάς και στην Πλατεία Κοτζιά, εκ των οποίων τα δύο θα αναβαθμιστούν πλήρως ώστε να επανατοποθετηθούν στην αγορά ως σύγχρονα γραφεία.
Σήμερα το χαρτοφυλάκιο της Trastor αριθμεί 65 ακίνητα συνολικής αξίας 822,6 εκατ. ευρώ, με το 54% να αφορά γραφεία και το 28% logistics. Η πληρότητα διαμορφώνεται στο 98%, ενώ η εταιρεία ελέγχει περίπου το 47% του αποθέματος πράσινων logistics στην Ελλάδα.
Με αιχμή τα prime γραφεία και τα logistics, η Trastor επιχειρεί να ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της στην ελληνική αγορά ακινήτων, διεκδικώντας παράλληλα μεγαλύτερη παρουσία ξένων θεσμικών επενδυτών στη μετοχική της βάση.
