Μια σημαντική διεθνής πρωτοβουλία για την ενίσχυση της φορολογικής διαφάνειας ανακοινώθηκε από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που δεσμεύεται για τη δημιουργία ενός νέου μηχανισμού αυτόματης ανταλλαγής πληροφοριών σχετικά με την ακίνητη περιουσία στο εξωτερικό.
Η πρωτοβουλία αποτελεί μέρος της νέας Πολυμερούς Συμφωνίας Αρμόδιων Αρχών για την Αυτόματη Ανταλλαγή Άμεσα Διαθέσιμων Πληροφοριών για Ακίνητη Περιουσία (IPI MCAA), η οποία αναπτύχθηκε από τον ΟΟΣΑ. Πρόκειται για μια εξέλιξη που επεκτείνει τη διεθνή συνεργασία πέρα από τα χρηματοοικονομικά και κρυπτο-περιουσιακά στοιχεία, εισάγοντας για πρώτη φορά οργανωμένο πλαίσιο ανταλλαγής πληροφοριών για μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως τα ακίνητα.
Με αυτό το τρόπο, οι φορολογικές διοικήσεις θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κρίσιμα δεδομένα σχετικά με ακίνητα που κατέχουν οι φορολογούμενοι σε άλλες χώρες, συμβάλλοντας έτσι στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, τη διασφάλιση δικαιότερης φορολογικής επιβάρυνσης και την ενίσχυση των δημοσίων εσόδων.
Όπως αναφέρεται στόχος της Ελλάδας είναι να ενταχθεί πλήρως στο νέο πλαίσιο έως το 2029 ή το 2030, αφού ολοκληρωθούν οι απαραίτητες εσωτερικές διαδικασίες.
Παράλληλα, καλούνται και άλλες χώρες να συμμετάσχουν σε αυτή τη πρωτοβουλία, ώστε να ενισχυθεί περαιτέρω η διεθνής συνεργασία σε θέματα διαφάνειας και φορολογικής δικαιοσύνης.
Ολόκληρη η δήλωση:
Κοινή Δήλωση της 4ης Δεκεμβρίου 2025 από:
Βέλγιο, Βραζιλία, Χιλή, Κόστα Ρίκα, Φινλανδία, Γαλλία, Γερμανία, Ελλάδα, Ισλανδία, Ιρλανδία, Ιταλία, Κορέα, Λιθουανία, Μάλτα, Νέα Ζηλανδία, Νορβηγία, Περού, Πορτογαλία, Ρουμανία, Σλοβενία, Νότια Αφρική, Ισπανία, Σουηδία και Ηνωμένο Βασίλειο· και το Υπερπόντιο Έδαφος του Ηνωμένου Βασιλείου του Γιβραλτάρ
Τα τελευταία χρόνια, οι εξελίξεις στη φορολογική πολιτική έχουν ενισχύσει σημαντικά τις διασυνοριακές ανταλλαγές φορολογικών πληροφοριών και τη διεθνή συνεργασία μεταξύ των φορολογικών διοικήσεων, καταπολεμώντας την υπεράκτια φορολογική μη συμμόρφωση και το φορολογικό απόρρητο στους χρηματοοικονομικούς λογαριασμούς. Αυτό περιλαμβάνει την παροχή διαφάνειας μέσω της αυτόματης ανταλλαγής χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων (μέσω του Κοινού Προτύπου Αναφοράς) και κρυπτο-περιουσιακών στοιχείων (μέσω του Πλαισίου Αναφοράς Κρυπτοστοιχείων).
Παρά αυτές τις σημαντικές προόδους στην αυτόματη ανταλλαγή πληροφοριών, δεν υπάρχει ακόμη μηχανισμός για τις δικαιοδοσίες να ανταλλάσσουν πληροφορίες σχετικά με μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, ιδίως ακίνητη περιουσία.
Αναγνωρίζοντας ότι η ιδιοκτησία και οι συναλλαγές που αφορούν ακίνητη περιουσία συχνά έχουν διασυνοριακά στοιχεία, αναγνωρίζουμε την ανάγκη για βελτιωμένους μηχανισμούς που θα διασφαλίζουν ότι οι φορολογικές αρχές έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικές με ακίνητα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται και εισόδημα που προέρχεται από αυτά στο εξωτερικό, για την αποτελεσματική επιβολή της φορολογικής νομοθεσίας. Ως εκ τούτου, χαιρετίζουμε τη νέα Πολυμερή Συμφωνία Αρμόδιων Αρχών για την Αυτόματη Ανταλλαγή Άμεσα Διαθέσιμων Πληροφοριών για Ακίνητη Περιουσία (IPI MCAA) μεταξύ των φορολογικών αρχών, η οποία αναπτύχθηκε από τον ΟΟΣΑ.
Η ευρεία υιοθέτηση της IPI MCAA αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την επίτευξη φορολογικής διαφάνειας σε μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Θα ενισχύσει την ικανότητά μας να παρακολουθούμε και να επιβάλλουμε τη φορολογική συμμόρφωση, καθώς και να καταπολεμούμε τη φοροδιαφυγή, η οποία υπονομεύει τα δημόσια έσοδα και μεταθέτει άδικα το φορολογικό βάρος στους συμμορφούμενους φορολογούμενους.
Στόχος μας είναι να ενταχθούμε στην IPI MCAA έως το 2029 ή το 2030, με την επιφύλαξη των εσωτερικών διαδικασιών, κατά περίπτωση.
Ενθαρρύνουμε επίσης άλλες δικαιοδοσίες να συμμετάσχουν σε αυτήν την πρωτοβουλία στη συλλογική προσπάθεια για την προώθηση της διαφάνειας, της δικαιοσύνης και της αποτελεσματικότητας στην παγκόσμια φορολογία.»
