Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων για το Πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ με στόχο να ενισχύσει τους ιδιοκτήτες κατοικιών να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Της Γωγώς Κατσέλη
Οι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν επιδότηση έως το 60% για τις εργασίες ανακαίνισης (από 40% που ήταν στον πρώτο κύκλο), με ανώτατο όριο δαπανών τα 13.500 ευρώ (από 10.000 ευρώ), και ανώτατο ποσό ενίσχυσης τα 8.000 ευρώ.
Επιλέξιμες κατοικίες
Για να κριθεί ένα ακίνητο ως επιλέξιμο για επιδότηση θα πρέπει:
- Να είναι κενό για τουλάχιστον 3 χρόνια, όπως προκύπτει από το έντυπο Ε2
- Να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία του ιδιοκτήτη
- Να μην είναι μισθωμένο τα τελευταία τρία χρόνια
- Να μην ξεπερνά τα 100 τ.μ.
- Να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να κατέχει τουλάχιστον το 50% της κυριότητας ή της επικαρπίας του ακινήτου, το ετήσιο οικογενειακό του εισόδημα να μην ξεπερνά τα 40.000 ευρώ ετησίως (φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό) και το ύψος της ακίνητης περιουσίας τα 300.000 ευρώ.
Επιλέξιμες δαπάνες
Οι δαπάνες που επιδοτούνται στο πλαίσιο του προγράμματος Ανακαινίζω- Ενοικιάζω είναι:
-Κουφώματα (παράθυρα, πόρτες)
-Θερμομόνωση & στεγανοποίηση
-Συστήματα θέρμανσης & ψύξης
-Ανακαίνιση μπάνιου & κουζίνας
-Ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εργασίες
-Δάπεδα, τοίχοι & ελαιοχρωματισμοί
Οι νέες κατηγορίες
Επιπλέον, με τις βελτιώσεις που έγιναν στο πρόγραμμα, εντάσσονται και νέες κατηγορίες δαπανών, όπως:
– Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (που δεν έχουν ταξινομηθεί σε προγενέστερες κατηγορίες εργολάβων που είναι ήδη ενταγμένες στο Πρόγραμμα)
– Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού
– Εμπορικός εξοπλισμός (μη ταξινομημένος σε άλλες κατηγορίες)
– Βιομηχανικές προμήθειες
– Διαρκή αγαθά
– Χημικά και συναφή προϊόντα
– Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
– Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων
– Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων
– Ενοικίαση Εξοπλισμού
– Επιχειρηματικές Υπηρεσίες – Μη Ταξινομημένες Αλλού
– Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής
Η ανακαίνιση θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών και στη συνέχεια θα πρέπει να συναφθεί μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριών ετών, το οποίο εξασφαλίζει και φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο έχει παραμείνει κλειστό για τα τρία τελευταία χρόνια.
Η αίτηση υποβάλλεται στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Μαζί με την αίτηση ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να καταθέσει και τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Όταν η αίτηση εγκριθεί, ο επιλέξιμος δικαιούχος θα λάβει ως προκαταβολή το 50% της επιδότησης και όταν ολοκληρώσει τις εργασίες, θα πρέπει να καταθέσει τα τιμολόγια και το μισθωτήριο για την τελική εκταμίευση της επιδότησης.
Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής έχουν ήδη εκταμιευθεί 2,3 εκατ. ευρώ σε 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις, ενώ στόχος είναι με το πρόγραμμα να «ανοίξουν» και να διατεθούν στην αγορά 12.500 ακίνητα.
